2017年，游戏科学正式立项《黑神话：悟空》，彼时起步晚的中国游戏产业，主机游戏市场仅占比0.54%；而欧美日的游戏大厂已建立起完善的游戏工业化链条，树立了“新人勿近”的护城河。

　　在冷寂中，《黑神话：悟空》却以「斗战胜佛」之姿打破国外游戏产业垄断，数字想象碰撞古老传说，直抵灵山。

　　仔细研究会发现，御璟星城·元启除了靠近地铁、城市资源丰盛，教育资源优质，就连装标和公区都卷出新高度；和演艺界一样，光有颜值已经不吃香了，你必须唱跳rap样样精通，才能成为顶流。

　　瞭望君认为，除了「本游戏默认语言为简体中文」的杀伤力，也离不开《西游记》这样一本家喻户晓的名著IP给到的影响力加成。

　　作为堪称四环门户的优质板块，西红门板块拥有成熟的居住氛围和庞大的二手房流通。这是

　　链接海淀中关村、西城金融街的地铁4号线西红门站，与西红门荟聚、宜家家居、山姆超市共同组成的城南最大商业综合体——西红门商圈，使得板块居住氛围良好。

　　要知道，西红门荟聚就算工作日商场里依然人气很旺，有点名气的馆子吃饭都得排队。

　　本就是“城南置业高地”的西红门板块，2023年更是迎来了两个非常重磅的规划：

　　一是地铁十九号线南延线，打通了南部的脉络；二是北京四中和黄城根小学，填补了教育的空白。而这两大规划也直指御璟星城·元启所在的西红门东板块。

　　西红门东西板块由京开高速作为划分，前者最大的特点就是板块全新规划，具备更好的发展前景。

　　先看家长们都关心的教育，北京名校分校很多，分校要看等级。黄城根小学大兴校区属于黄城根小学直属分校，其由两区教委牵头办学。直属分校与本部之间共享教育资源，属于同一教学集团，管理与本部保持一致。

　　而项目向东约400米，则是重本升学率高达97%的北京四中校址。京圈家长有句话：进了北京四中读书，就相当于一脚踏进了清北！对于御璟星城·元启的业主来说，往后送孩子上学，牵着手过马路就是学校，再不必风里雨里，车来车往。

　　更酷的是，项目南侧紧临依凤河而建的星光生态文化休闲公园。走进公园，就看到几个年轻人正戴着耳机在跑道上挥汗如雨，乒乓球区、篮球场、网球场齐全，是喜欢竞技的人最好的去处。

　　整座公园既有健身活动区、儿童活动区，也有运动场地，几乎能满足周边全年龄段业主的需求。尤其这个季节，晚上比较凉快，吃完晚饭，出了小区就能到公园散步聊天，太方便了。

　　还记得最近爆火的“公园20分钟效应”吗？有研究显示，只需每天到公园待上20分钟，就能让人的状态更好。那么住在公园旁的御璟星城·元启业主，每天的状态都应该是满格吧？

　　最后，从西红门东经过并设站的地铁19号线南延也值得一提，它几乎是北京含金量最高的线路了。

　　卓越的自然禀赋和充满烟火气的生活配套，生活在御璟星城·元启，可谓真正意义上的出则繁华，入则宁静。

　　当然，要想成就一款对标国际一流的游戏3A大作，除了热血与想象，还有脚踏实地地解决一系列难题，如游戏画面、关卡设计、音效配音等，这背后是游戏科学团队6年半的开发时间，与耗资3-4亿的投入成本。

　　如同御璟星城·元启的热销，除了板块的先天优势外，也离不开中建壹品和北京兴创的全力投入与打造。项目每一处都将生活尺度和居住舒适度，打点得妥帖到位。

　　而不管是为年轻夫妻设计的三室户型，还是可以满足三代同堂需求的四居户型，“超尺感”都是第一关键词。

　　而深入探究御璟星城·元启“超尺感”的呈现，LDK 餐、客、厨一体化设计的打造是一大关键。比如建面约88㎡的三室两卫户型，南向面宽达到 6.9 米 ，进深则足有14.15 米，对采光和视野都足够友好。

　　而在建面约110㎡三室两卫户型，户型设计师更是直接掏出了 270 °转角落地窗，冬天的阳光比一些160㎡的超大户型还要充足；4.2米×4.6米的方正宽厅，气场全开的同时用起来也足够舒服，比如在客厅旁置一处读书角，或给宝宝围一方爬行区，甚至是小朋友邀请玩伴来家开生日派对，都会更施展得开。

　　88㎡的三室两卫户型，一进门就是收纳分区设计的玄关，不仅可以安放男女主人的鞋靴，手包、钥匙等小物件也安排得明明白白；这个独立玄关还是南北两卧缓冲区，就算作息不同，也互不干扰。更贴心的是客卫洗手台旁还联动设置了独立家政区，使用方便，收纳空间丰富 ，妥妥主妇最爱。

　　至于室内的精装产品，也绝对称得上北京刚改项目里的顶配，但绝非穷奢极欲的堆砌，无论是设计匠心还是一线大牌，均为“舒适度”服务。

　　站在门前，你无需伸手，带人脸识别的五合一智能门锁就“卡嗒”一声，开门迎接主人，走进家中玄关的人体感应灯也自动亮起，是一天疲惫的工作后的最佳守护者。不管是卫浴间还是厨房，配备的都是美的、恩仕等国内外一线大牌，设计极简美观。

　　：厨房吊柜下方是手扫灯，为的是主人切菜或沾油时不方便手动开关电源时所用；双滑轨交付的电动窗帘，纱帘和遮阳帘都可以控制；鞋柜里加装除臭精灵 ，方便消杀除臭鞋物……瞭望君最爱的，则是御璟星城·元启的全屋智能化系统，灯光、空调和电动窗帘等均集成于一套面板上，并可用手机远程控制。哑光的硕大黑面板，闪烁着一个个细小的字符，好像夜空中灿烂的银河。

　　在御璟星城·元启，你看得到真金白银的投入，更会为那支懂生活的妙笔而感动。

　　若一个楼盘资质平平，那么品质再卷，都不过是茶杯里的风暴。但若一个盘本身就有“超级底盘”，那么投入越大，标杆效应就越明显。

　　“舟行碧波上，人在画中游。”王维在《周庄河》中的诗句，于千年后成了御璟星城·元启园林营造的故事主线，中国当代艺术家吴冠中的六幅作品，形成归园六境的整体布局，自然山水，可游可居。

　　从社区东大门进入，映入眼帘的便是取自吴冠中的《瀑》，飞瀑、跌水勾勒出“千山叠翠”的山水意境，酝酿出回归自然、疗愈身心的生活方式。这样的下沉庭院也被御璟星城·元启打造成社交、商业一体的社区盒子。不管是朋友到访，还是偶尔自己想脱离家庭享受单身时光，啜一口拿铁，吃一块甜品，都可以在此享受有温度的社区生活。

　　在瞭望君看来，本就有着卓越自然禀赋和生活配套的御璟星城·元启，自拿地以来就备受关注，如今在开发商中建壹品和北京兴创投资的精研产品主义加持下，更是真正意义上将社区、景观和室内空间与地脉相融，带来打动人心的产品。

　　这一次，御璟星城·元启开盘热销也给北京新房的市场注入一剂强心针。恰如游戏科学CEO冯骥所说，“踏上取经路，比抵达灵山更重要”。

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